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安全家居活動斷層地質敏感區F0017六甲斷層公開展示	2017/08/21發佈
為達到降低斷層活動所帶來的災害，有效控制地震災害的衝擊，經濟部中央地質調查所依地質法劃設活動斷層地質敏感區，並規劃於2017年8月18日至9月17日公開展示台南市F0017六甲斷層的「活動斷層地質敏感區劃定計畫書草案」，期望透過網路媒體，達到傳播資訊與蒐集民眾意見之目的。活動斷層地質敏感區自2014年起依中央地質調查所現階段已完成調查之活動斷層分階段劃定公告，截至目前已完成14條活動斷層地質敏感區之公告作業。本次公開展示乃依據「地質敏感區劃定變更及廢止辦法」第7條規定，地質敏感區之劃定、變更或廢止，應由中央主管機關研提計畫書。計畫書應由中央主管機關於網際網路公開展示30日，並知會地質敏感區所在地之直轄市或縣市政府。人民或團體得於公開展示期間內，以書面載明姓名或名稱及地址，向中央主管機關提出意見及說明，作為地質敏感區審議會審查計畫書之參考。本次公開展示之活動斷層地質敏感區劃定計畫書草案相關書圖，可在經濟部中央地質調查所網站查閱http://www.moeacgs.gov.tw/地質法專區/地質敏感區草案公開展示查詢系統。【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

安全家居活動斷層地質敏感區F0017六甲斷層公開展示

2017/08/21發佈

為達到降低斷層活動所帶來的災害，有效控制地震災害的衝擊，經濟部中央地質調查所依地質法劃設活動斷層地質敏感區，並規劃於2017年8月18日至9月17日公開展示台南市F0017六甲斷層的「活動斷層地質敏感區劃定計畫書草案」，期望透過網路媒體，達到傳播資訊與蒐集民眾意見之目的。

活動斷層地質敏感區自2014年起依中央地質調查所現階段已完成調查之活動斷層分階段劃定公告，截至目前已完成14條活動斷層地質敏感區之公告作業。本次公開展示乃依據「地質敏感區劃定變更及廢止辦法」第7條規定，地質敏感區之劃定、變更或廢止，應由中央主管機關研提計畫書。計畫書應由中央主管機關於網際網路公開展示30日，並知會地質敏感區所在地之直轄市或縣市政府。人民或團體得於公開展示期間內，以書面載明姓名或名稱及地址，向中央主管機關提出意見及說明，作為地質敏感區審議會審查計畫書之參考。

本次公開展示之活動斷層地質敏感區劃定計畫書草案相關書圖，可在經濟部中央地質調查所網站查閱http://www.moeacgs.gov.tw/地質法專區/地質敏感區草案公開展示查詢系統。

【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

檢舉房東逃稅，應提供具體事證	2017/08/21發佈
財政部北區國稅局表示，邇來常接獲民眾檢舉房東出租房屋，未依法申報租賃所得涉嫌逃漏稅。該局說明，依「各級稽徵機關處理違章漏稅及檢舉案件作業要點」規定，檢舉人需提供被檢舉者之姓名、地址、所檢舉違章漏稅之事實及可供偵查之具體事證。因此，若要檢舉房東逃漏稅，需敘明房東姓名、租賃房屋坐落地址、租賃期間、每月租金，並提供租賃合約、租金支付證明匯款紀錄或現金交付簽收單等或其他有租賃事實之證明文件。該局也提醒房屋出租或有轉租者，如往年有短漏報租賃所得者，在未經稽徵機關或財政部指定之調查人員進行調查或經人檢舉前，應儘速向稅籍所在地稽徵機關辦理補申報並補繳所漏稅款，得免予處罰。【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

檢舉房東逃稅，應提供具體事證

2017/08/21發佈

財政部北區國稅局表示，邇來常接獲民眾檢舉房東出租房屋，未依法申報租賃所得涉嫌逃漏稅。

該局說明，依「各級稽徵機關處理違章漏稅及檢舉案件作業要點」規定，檢舉人需提供被檢舉者之姓名、地址、所檢舉違章漏稅之事實及可供偵查之具體事證。因此，若要檢舉房東逃漏稅，需敘明房東姓名、租賃房屋坐落地址、租賃期間、每月租金，並提供租賃合約、租金支付證明匯款紀錄或現金交付簽收單等或其他有租賃事實之證明文件。

該局也提醒房屋出租或有轉租者，如往年有短漏報租賃所得者，在未經稽徵機關或財政部指定之調查人員進行調查或經人檢舉前，應儘速向稅籍所在地稽徵機關辦理補申報並補繳所漏稅款，得免予處罰。

【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

地價稅自用住宅優惠稅率採「申請適用」	2017/08/21發佈
常有民眾質疑，我的房屋多年來並無營業，且亦按住家用稅率課徵房屋稅，為什麼土地未適用自用住宅用地稅率，仍按一般用地稅率課徵地價稅？桃園市政府稅務局表示，地價稅自用住宅用地優惠稅率之適用係採申請制，土地所有權人應於每年地價稅開徵40日前即2017年9月22日前向土地所在地之稽徵機關提出申請，當年度才能適用優惠稅率，逾期申請者，自申請之次年期開始適用。但前已申請核准而用途未變更者，則不必再提出申請。稅務局進一步說明，地價稅一般用地稅率是10‰至55‰累進課徵，自用住宅用地稅率只有2‰，兩者相差最少4倍，但自用住宅用地須符合下列條件： 1.土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記。 2.無出租或供營業使用。 3.土地上之建築改良物屬土地所有權人或其配偶、直系親屬所有。 4.土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬，以一處為限。 5.都市土地面積不超過300平方公尺約90.75坪或非都市土地面積不超過700平方公尺約211.75坪。稅務局提醒符合申請資格之土地所有權人，儘速於申請期限內提出申請，以免影響自身權益。如您對地價稅相關事項有任何疑問或不明瞭之處，可利用稅務局總分局電話查詢，將有專人為您服務。【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

地價稅自用住宅優惠稅率採「申請適用」

2017/08/21發佈

常有民眾質疑，我的房屋多年來並無營業，且亦按住家用稅率課徵房屋稅，為什麼土地未適用自用住宅用地稅率，仍按一般用地稅率課徵地價稅？

桃園市政府稅務局表示，地價稅自用住宅用地優惠稅率之適用係採申請制，土地所有權人應於每年地價稅開徵40日前即2017年9月22日前向土地所在地之稽徵機關提出申請，當年度才能適用優惠稅率，逾期申請者，自申請之次年期開始適用。但前已申請核准而用途未變更者，則不必再提出申請。

稅務局進一步說明，地價稅一般用地稅率是10‰至55‰累進課徵，自用住宅用地稅率只有2‰，兩者相差最少4倍，但自用住宅用地須符合下列條件：

1.土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記。

2.無出租或供營業使用。

3.土地上之建築改良物屬土地所有權人或其配偶、直系親屬所有。

4.土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬，以一處為限。

5.都市土地面積不超過300平方公尺約90.75坪或非都市土地面積不超過700平方公尺約211.75坪。

稅務局提醒符合申請資格之土地所有權人，儘速於申請期限內提出申請，以免影響自身權益。如您對地價稅相關事項有任何疑問或不明瞭之處，可利用稅務局總分局電話查詢，將有專人為您服務。

【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

住校宿舍費可作綜所稅列舉扣除額	2017/08/21發佈
財政部南區國稅局表示，各校即將陸續開學，本年度學生註冊時所繳納的宿舍費，於辦理2017年度綜合所得稅結算申報時，可列報房屋租金支出列舉扣除額，家長或學生應妥善保存註冊收據影本等相關資料。該局進一步說明，依所得稅法第17條第1項第2款第2目之6規定，納稅義務人及配偶與受扶養直系親屬就讀於國內各級學校，註冊時繳交的宿舍費，可憑註冊時繳交的宿舍費或學費宿舍費應明確劃分收據影本，列報房屋租金支出列舉扣除額，每一申報戶每年扣除額以新台幣下同12萬元為限，但該申報戶如尚有購屋借款利息者，則須自行擇一申報扣除。該局舉例說明，納稅義務人之子女於本年度註冊時已繳納宿舍費2萬元，同時該申報戶有購屋借款利息1.5萬元，則納稅義務人如採列舉扣除額時，選擇列報房屋租金支出2萬元較有利。該局特別提醒，依所得稅法第17條第1項第2款規定，納稅義務人計算個人綜合所得稅之扣除額時，除特別扣除額外，可自行就「標準扣除額」或「列舉扣除額」擇一減除，房屋租金支出須選擇列舉扣除額時，始得減除。【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

住校宿舍費可作綜所稅列舉扣除額

2017/08/21發佈

財政部南區國稅局表示，各校即將陸續開學，本年度學生註冊時所繳納的宿舍費，於辦理2017年度綜合所得稅結算申報時，可列報房屋租金支出列舉扣除額，家長或學生應妥善保存註冊收據影本等相關資料。

該局進一步說明，依所得稅法第17條第1項第2款第2目之6規定，納稅義務人及配偶與受扶養直系親屬就讀於國內各級學校，註冊時繳交的宿舍費，可憑註冊時繳交的宿舍費或學費宿舍費應明確劃分收據影本，列報房屋租金支出列舉扣除額，每一申報戶每年扣除額以新台幣下同12萬元為限，但該申報戶如尚有購屋借款利息者，則須自行擇一申報扣除。

該局舉例說明，納稅義務人之子女於本年度註冊時已繳納宿舍費2萬元，同時該申報戶有購屋借款利息1.5萬元，則納稅義務人如採列舉扣除額時，選擇列報房屋租金支出2萬元較有利。

該局特別提醒，依所得稅法第17條第1項第2款規定，納稅義務人計算個人綜合所得稅之扣除額時，除特別扣除額外，可自行就「標準扣除額」或「列舉扣除額」擇一減除，房屋租金支出須選擇列舉扣除額時，始得減除。

【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

請注意買賣契約私契免貼花	2017/08/21發佈
稅捐機關表示，不動產買賣雙方當事人所簽訂之買賣契約即私契，非用以持憑辦理物權登記者，不屬印花稅課稅範圍，免貼用印花稅票。稅捐機關說明，典賣、讓受及分割不動產契據，係指設定典權及買賣、交換、贈與、分割不動產所立憑以向主管機關申請物權登記之契據，每件按金額千分之一，由立約或立據人貼印花稅票，私契雖不屬印花稅課稅範圍，免貼用印花稅票，但如在契約上註記收取款項簽收時，因具有代替銀錢收據性質，應另按金額千分之四由立據人計貼印花稅票。【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

請注意買賣契約私契免貼花

2017/08/21發佈

稅捐機關表示，不動產買賣雙方當事人所簽訂之買賣契約即私契，非用以持憑辦理物權登記者，不屬印花稅課稅範圍，免貼用印花稅票。稅捐機關說明，典賣、讓受及分割不動產契據，係指設定典權及買賣、交換、贈與、分割不動產所立憑以向主管機關申請物權登記之契據，每件按金額千分之一，由立約或立據人貼印花稅票，私契雖不屬印花稅課稅範圍，免貼用印花稅票，但如在契約上註記收取款項簽收時，因具有代替銀錢收據性質，應另按金額千分之四由立據人計貼印花稅票。

【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

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